Дом, 317 м², 3 эт.

#11802 (382)
Продается бревенчатый Дом в деревне, рядом с лесом на 20 сотках. Прекрасный вариант для тех, кто ищет уютный загородный дом с продуманной планировкой и хорошей инфраструктурой.

Особенности дома:
- Экологичность и качество: бревенчатый сруб ручной рубки из мордовского зимнего леса (5 стенок значит, очень теплый и прочный).
- Площадь 317 м² (полутораэтажный + цоколь + мансарда).
- Планировка:
- 1 этаж: прихожая с кладовкой, санузел с душевой, холл, кухня, спальня, большая гостиная + открытая терраса.
- 2 этаж: 3 спальни + санузел.
- Цоколь: спортзал, зимний сад, технические помещения (бойлер, скважина).
- Мансарда: дополнительная комната (можно использовать как кабинет, гардеробную или гостевую).
- Коммуникации: своя скважина, переливной септик, электричество по сельскому тарифу, магистральный газ на границе участка (подведение ≈400 тыс. руб.).

Участок и дополнительные постройки:
- Баня из бревна с гостиной, комнатой отдыха и помывочной.
- Две теплицы (удобно для выращивания овощей/цветов).
- Хозяйственная постройка (можно хранить инвентарь или оборудовать мастерскую).
- Уединенное расположение: крайний участок у леса, тихо, скромные соседи, рядом церковь и чистый водоем.

Условия продажи:
- Помощь с ипотекой.
- Возможность оплаты сертификатами.

На что обратить внимание при просмотре:
1. Состояние бревенчатого сруба (усадка, конопатка, наличие трещин).
2. Гидроизоляция цоколя (важно, чтобы не было сырости).
3. Качество септика (переливной хороший вариант, но стоит уточнить его объем и обслуживание).
4. Подведение газа (уточнить точную стоимость и сроки).

Если вам важно спокойное место в природной среде с хорошей инфраструктурой (магазин, водоем, транспортная доступность), этот вариант определенно заслуживает внимания. Рекомендую организовать просмотр и оценить дом лично!